我是杭叔皇冠捕鱼，领有多年杭州房产考虑和投资教授，永久抓续暖和杭州地区的楼市信息，熟悉购房计策、买房策略和学区房信息，包涵暖和及沟通。

以下杭州购房答疑试验，来自微信公众号“杭叔说房”的粉丝精选发问：

发问：杭叔，你好，萧山科技城板块畴昔价值如何样？

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杭叔：你好，萧山科技城畴昔后劲细则是有的，然而地铁被开掉了以后有点无语，哪怕地铁到时间再造起来，也要五到十年，时辰有点长，现在莫得看到很大的后劲，因为前边也拿的比较高的曲调，回头也有有点下滑，毕竟惠林顿，东西王人照旧中高端的。总的来说它的定位照旧比较高的，属于一个小网红板块，比大无数闲居的板块王人要发展的好，然而至于畴昔一定要发展的格外好现在打个问号，下限的话也就3.5w的模样，上限的话可能能达到7-8w的模样。杭州买房板块后劲详告常识星球。

发问：杭叔，你好，讨教良渚和南部卧城买房应该如何选？

杭叔：你好，良渚板块诚然说是近郊板块，但亦然万东谈主摇的板块，良渚紧靠市中心和畴昔科技城，受到双重发射；南部卧城比较偏，除了一条二号线发射了一小部分小区，其他的交通方面，大型交易配套，医疗配套王人有待完善，除此以外南部卧城莫得什么好的绸缪，这里不错买，只安妥自住买，毕竟它的配套会渐渐好起来，会使得板块的生存越来越浮浅，唯有通勤时辰收尾好就能启程点，投资不提倡，产业绸缪短少，上起飞间有限。总体上提倡选良渚

发问：杭叔，你好，萧山市北买房如何样呢？畴昔发展后劲大吗？哪些楼盘值得暖和呢？

杭叔：你好，市北板块的发展离不开奥体板块的热度，亚运会的利好仍是渐渐参加杀青阶段，绽开地铁后，这两个板块的相关进一步加强，各类老到的区位配套和丰富资源王人能分享；此外，市北板块还紧挨着钱江世纪城、滨江高新区等地。在这种优胜的地舆位置中，许多东谈主王人暖和着市北的发展，不少房企早年就已入驻，各类基础秩序沿二号线区别，涵养资源也渐渐跟上，同期，板块也在不断扩大发展花样。购房者们在市北区的选定比较多，今后市北板块的发展也值得期待。具体买房选筹，详告常识星球里面分享。

发问：杭叔，你好，无房户，想买房，是买叠墅照旧大平层，照旧说去摇畴昔科技城屋子呢？

杭叔：你好，本年杭州楼市情况来说，新址摇号相较于客岁来说容易，你是无房户，在摇号场上有计策歪斜，既然资金和履历方面王人有上风，红盘热盘为什么不去尝试。当下阛阓上大平层是比较稀缺的，叠墅这种居品在投资上比较失掉的，接盘侠有限。

发问：杭叔，你好，我在杭州上班，最近成婚买房，有300万元的预算，想在萧山区买房，想研讨一下南部卧城板块，但了解有限，能给点提倡吗？这里能买吗？

杭叔：你好，南部卧城板块是萧山区的热点地段之一，亦然杭州市南部宜居之城的蹙迫构成部分，在昔日几年里，该板块的发展飞速，区域内新增了地铁2号线、浙医二院等诸多交通和医疗配套秩序，而况引进了开元广场、银泰城等大型交易中心，全体居住品性获得了极大造就。与钱江世纪城和市北比拟，南部卧城板块限价不到30000元/㎡，性价比相对较高。

格隆汇6月20日丨百奥赛图-B(02315.HK)发布公告，公司已就建议A股发行向上交所提交包括A股招股章程在内的申请材料，并已于2023年6月20日收到上交所就公司建议A股发行的申请出具的受理通知书。